无锡市住房和城乡建设局文件

                         锡建建市〔2021〕16号                        

关于加强建筑材料价格风险防范的通知

各市（县）、区住房城乡建设局、各有关单位：

近期，受市场需求回暖、交通运输市场秩序整治以及碳中和、碳达峰等环保政策因素的影响，钢材、铜、不锈钢、铝材、木材、水泥、黄砂、石子等材料价格持续上涨，从而引发建筑材料价格大幅波动。为稳定市场秩序，及时有效化解因价格波动引发的矛盾，维护合同双方的合法权益，现就加强建筑材料价格风险防范的有关事项通知如下：

一、无锡市建设工程材料信息价是依据我市建材价格测报网络采集信息，结合我市实际情况，汇总、整理、分析而成，基本反映当前建材市场价格变化趋势，是招标控制价的编制依据和施工企业投标报价的参考。信息价是一个时段材料价格的综合体现，与某一个时点的实际采购价不完全一致，尤其当材料价格大幅波动时，会产生更大的差异。投标人应及时掌握市场价格的变化情况，在投标报价中充分考虑市场风险因素，合理报价。

二、建材价格持续上涨，建设成本增加，将导致建设各方合同履行过程中产生矛盾和争议。为保证在建项目顺利实施，双方可根据实际情况，本着诚信、公平的原则，签订补充协议，补充约定材料价格风险控制条款或材料价格调整条款，将价格大幅波动对双方产生的不利影响降到最低。

三、建设市场主体应及时关注价格波动趋势，增强材料价格风险防范意识。各方应按照建设工程造价现行法律、法规、规范等相关文件规定，在招标投标、合同签订、材料采购时充分考虑价格波动因素，积极防范化解价格风险，以维护承发包双方的合法权益，保障建设市场有序、健康发展。

无锡市住房和城乡建设局

                           2021年4月28日